Теперь на даче можно и прописаться…

Нет описания
Фото: www.osnova-nf.ru

20 июля Госдума приняла в третьем чтении новый закон о садоводстве и огородничестве, который вносит ряд изменений в жизнь дачников. Закон вступит в силу с 1 января 2019 года. Станет ли жизнь дачников и огородников легче, благодаря принятым поправкам в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Мы встретились с председателем Наро-Фоминского отделения садоводов Ольгой Рыженко и поговорили с ней о новом законе.

- Новый закон упразднил само понятие «дачное товарищество», что же придет ему на смену? По новому закону останется только два коллективных объединения: огородническое и садоводческое товарищество. В чем различия?
- Как вы знаете, было девять названий объединений (товарищество, партнерство, кооператив  и т.д.), но при этом различия по организационно-правовой форме были незначительными. Они больше понятны профессиональным юристам, чем дачникам. Теперь только две формы - садоводческое и огородническое товарищество. Различия между дачными и садовыми участками сегодня только в площади. Полноценные жилые дома строятся и на дачных, и на садовых участках. С точки зрения закона все дачники становятся садоводами. Документы на участки и строения или менять вид разрешенного использования участка не придется.

- Зарегистрировав участок,  можно и прописаться?
- Дачные участки приравниваются к садовым, там можно строить жилые дома с возможностью прописки или садовые дома для временного проживания, все зависит от желания собственника. На огородных участках можно строить только некапитальные постройки. Нововведения больше касаются прописки на садовых участках. Раньше прописаться в СНТ было почти невозможно. Сейчас в законе произошло разграничение, что на территории садовых товариществ вы имеете право регистрации, если он отвечает критериям: например, есть водоотведение, электричество, а постройка соответствует строительным нормам и ГОСТам.

- Повлияет ли новый закон на решение проблем с дорогами, электроосвещением, своевременным вывозом мусора?
- Закон делает реальным сбор взносов со 100% владельцев участков, что позволит всем товариществам ремонтировать дороги, рассчитываться вовремя за электричество и вывоз мусора.

- Некоторые товарищества до сих пор не провели государственную регистрацию имущества общего пользования. Что говорит об этом закон?
- В законе определено: в срок до 1 января 2024 года подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.


Еще для дачников упростится процедура проведения индивидуального водоснабжения. Теперь скважину можно будет бурить без проведения геологических и экологических процедур.

- Во многих садоводческих товариществах много должников, как будет решаться эта проблема?
- Товарищество может подать на него в суд, поэтому выгоднее садоводу быть добросовестным плательщиком, чтобы не платить пени, штрафы, судебные издержки. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Целевые взносы, исключительно связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения.

- Какие права имеют сами садоводы и могут ли обращаться к председателю садоводческого товарищества с просьбой ознакомить с документами, которые были приняты в отсутствие его?
- Садоводы имеют право получать информацию о деятельности органов управления из первых рук, то есть от председателя.
По их требованию должны предоставляться для ознакомления:  устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы; протоколы общих собраний,  заседаний правления, ревизионной комиссии,  по контролю за соблюдением законодательства; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического объединения, в том числе,  бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; иные правоустанавливающие документы на имущество общего пользования.
И еще: плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

Желающих  вступить в Наро-Фоминское отделение садоводов, приглашаем по адресу:
г.Наро-Фоминск, ул.Ленина, д11. У нас можно задать вопросы, получить на них исчерпывающие ответы.

 
По теме
Совет Федерации РФ одобрил закон, согласно которому на садовых и дачных участках можно будет строить жилые дома и прописаться в них.
«Житель г. Зарайска осужден за вождение автомобиля в состоянии алкогольного опьянения» Зарайский городской суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении В. Он осужден за совершение преступления,
Город Зарайск
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Долгопрудном прошла коллегия по вопросам парковочного пространства - Единая Россия Долгопрудный Секретарь местного отделения партии «Единая Россия», глава г.о. Долгопрудный Владислав Юдин провел коллегию, темой которой стала острая для городского округа проблема - брошенные машины во дворах.
Единая Россия Долгопрудный
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести