Новости города БезФормата.Ru
Наро-Фоминск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовые консультации по вопросам СНТ

Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Юрьевна Семёнова.

1. Возвращаются ли правлением СНТ бывшему члену товарищества уплаченные им взносы (вступительный, членский и целевые) после продажи своего земельного участка?

- Выбывший из членов СНТ садовод  вправе истребовать с товарищества сумму внесенных целевых взносов, с учетом своей доли в стоимости общей собственности садоводов за вычетом износа созданного или приобретенного имущества.
Порядок возмещения вышедшему из членов    СНТ садоводу его затрат, понесенных в целях создания имущества общего пользования, должен быть прописан в Уставе СНТ (п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Возврат членских и вступительных взносов законодательством не предусмотрен.
 
2. В СНТ имеются заброшенные земли, которые не обрабатываются более 10 лет. Регулярно в СНТ обращаются граждане, желающие приобрести в собственность указанные земельные участки. В СНТ информация о владельцах заброшенных  земельных участков отсутствует.  Можно ли передать брошенные земельные участки в собственность другим людям?

- Даже если земельный участок продолжительное время не обрабатывается,  у него может быть собственник.  Для начала необходимо попытаться его установить.  Обратитесь в Росреестр с запросом о последних имеющихся сведениях о собственниках земельного участка в Едином  госреестре прав на недвижимое имущество. Если таких сведений нет, обратитесь в местную администрацию, где может быть информация о том, кому принадлежит земельный участок.
В случае, если собственника земельного участка  или его наследников найти не удается, следует обратиться в органы местного самоуправления с целью признания заброшенного земельного участка бесхозяйным.
Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Для начала орган местного самоуправления подает заявление о постановке бесхозяйной земли на кадастровый учет. Если в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявит о своих правах на нее,  орган, управомоченный управлять муниципальным имуществом,  может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок.
Если суд признает земельный участок бесхозяйным и  признает его муниципальной собственностью, то в последующем он может быть  передан в  собственность иного лица, но не раньше (статья  225 Гражданского кодекса РФ).

3. Должен ли собственник земельного участка ставить в известность правление СНТ при продаже своего участка или при совершении какой-либо иной сделки?
- Законодательством  не установлена обязанность собственника земельного участка извещать правление СНТ при продаже своего участка или при совершении какой-либо иной сделки. Однако во избежание претензий по неоплаченным взносам лучше о планируемой продаже участка известить правление и взять справку о том, что долги по взносам отсутствуют. Конечно, это является лишь правом члена товарищества, но не его обязанностью.

Глава Минимущества региона выступил с отчетом в Мособлдуме - Правительство Московской областиМинистр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев 15 июня представил на 26 заседании Мособлдумы «Отчет об управлении и распоряжении собственностью Московской области в 2016 году»,
15.06.2017 Правительство Московской области
Публичные слушания по вопросу изменения (установления) вида разрешенного использования земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет состоятся 16 июня.
15.06.2017 Администрация Воскресенского района
О выявлении незарегистрированных объектов недвижимости в городском округе Кашира и необходимости оформления на них прав собственности на них рассказала в ходе пресс-конференции Инна Бахирева - Первый заместитель Главы ад
15.06.2017 Каширский район
Доходы от управления имуществом Московской области в 2016 году выросли на 12 процентов - Московская областная ДумаНа очередном заседании Московской областной Думы  министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев представил отчёт об управлении и распоряжении собственностью Московской области в 2016 году.
15.06.2017 Московская областная Дума
Ступинский городской суд Московской области рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению В. Фроловой к Т. Свириповой, Е. Михайленко, АО «Семеновское» об установлении частного постоянного сервитута.
15.06.2017 Прокуратура МО
В ГИБДД назвали самые аварийные места в Подольске - ТК Кварцфото: ОГИбдд умвд россии по г.о. подольск За 12 месяцев 2017 года  на территории  городского округа Подольск выявлено 5 мест концентрации ДТП.
18.01.2018 ТК Кварц
Горит рынок "Садовод": пожар охватил более 300 кв. метров - Котельники сегодняНа территории торгового комплекса "Садовод" произошёл пожар, сообщают очевидцы событий.
18.01.2018 Котельники сегодня
ГИБДД разыскивает водителя, наехавшего на пешехода - ТК КварцПешехода сбили на Домодедовском шоссе, напротив дома №47, водитель неустановленного автомобиля (предположительно марки ВАЗ  "классика"),  сбил женщину.
17.01.2018 ТК Кварц
По факту смерти подростка во время тренировки по плаванию в Пересвете возбудили уголовное дело - Копейка
По факту смерти подростка во время тренировки по плаванию в Пересвете возбудили уголовное дело
Уголовное дело по факту смерти 13-летнего подростка во время тренировки  по плаванию возбудили в Сергиево-Посадском районе Подмосковья,
Копейка
%d0%bc%d0%b5%d1%80%d1%82%d0%b2%d1%8b%d0%b5+%d1%81%d0%be%d0%b1%d0%b0%d0%ba%d0%b8+%d0%b5%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3 - Газета Новые Известия
Зоозащитники в шоке: статья УК против живодеров по-прежнему не работает
В действиях женщины, заморившей голодом 18 кошек и собак, правоохранители не нашли состава преступления.
Газета Новые Известия
Глава Раменского района Андрей Кулаков поздравил семьи первых десяти новорожденных 2018 года - Газета Родник
Глава Раменского района Андрей Кулаков поздравил семьи первых десяти новорожденных 2018 года
1 января в Областном центре материнства и детства города Раменское появился на свет первый новорожденный этого года: мальчик Георгий.
Газета Родник
В объективе с арт-объектом - Газета ФактПрошел необычный день, когда посетителям можно фотографироваться на фоне понравившихся зданий, экспозиций и экспонатов и делиться интересными историями о встрече с прекрасным.
18.01.2018 Газета Факт
Коломенский актёр, бард, поэт и переводчик победил в престижном литературном конкурсе - Коломенская правда«Золотой микрофон» - конкурс всероссийский, и потому участие в нём ко многому обязывает.
18.01.2018 Коломенская правда
Фестиваль «Выходи гулять!» в Новых Водниках - Долгие ПрудыВ парке на набережной в Новых Водниках прошел зимний фестиваль городской среды «Выходи гулять!».
17.01.2018 Долгие Пруды
Как подготовиться к Крещенским купаниям? - Пущинская среда
Как подготовиться к Крещенским купаниям?
Журналисты регионального информагентства собрали рекомендации священников, медиков и МЧС о том, как правильно совершать погружение в купель на Крещение.
Пущинская среда
БК «Химки» покажет детям фильм «Движение вверх» - Химские новости
БК «Химки» покажет детям фильм «Движение вверх»
Баскетбольный клуб «Химки» организовывает специальный показ фильма «Движение вверх» для особых зрителей.
Химские новости
День творчества и вдохновения отмечают 17 января - Павлово-Посадские известия
День творчества и вдохновения отмечают 17 января
О том, как появился этот праздник и почему его отмечают именно 17 января, ничего не известно.
Павлово-Посадские известия
Xw 1200770 - Газета Новые ИзвестияСовфед включил в предварительную версию списка лиц, в отношении которых могут быть введены российские санкции, главу WADA Крейга Риди, спецпрокурора США Роберта Мюллера,
17.01.2018 Газета Новые Известия
В Балашихе пройдет VII Международный турнир по хоккею на кубок олимпийского чемпиона Юрия Ляпкина - Газета ФактС 26 по 28 января на главной арене Ледового дворца «Арена «Балашиха» пройдет международный турнир по хоккею среди юношей 2007 года рождения на кубок олимпийского чемпиона Юрия Ляпкина.
17.01.2018 Газета Факт
«Витязь» проиграл ХК «Салават Юлаев» в Уфе со счетом 1:4 - Подольский рабочийХоккейный клуб «Витязь» из Подольска проиграл ХК «Салават Юлаев» из Уфы на выезде в рамках чемпионата Континентальной хоккейной лиги со счетом 1:4.
18.01.2018 Подольский рабочий
Общественный каток залили в микрорайоне Подольска - Подольский рабочий
Общественный каток залили в микрорайоне Подольска
Общественный каток площадью 1 800 кв метров начал работать в микрорайоне «Кузнечики» Подольска с 16 января 2018 года.
Подольский рабочий
30 тысяч  школьников примут участие в соревнованиях на Кубок ГТО люберецкого округа - Котельники сегодня
30 тысяч школьников примут участие в соревнованиях на Кубок ГТО люберецкого округа
С 15 января по 31 мая 2018 года в люберецком округе проходят массовые соревнования на выполнение нормативов Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди общеобразовательных учреждений
Котельники сегодня
Спортсмены «Клина спортивного» стали победителями Финала Кубка России по шорт-треку - Серп и Молот
Спортсмены «Клина спортивного» стали победителями Финала Кубка России по шорт-треку
С 12 по 15 января в Твери прошёл Финал Кубка России по шорт-треку. В соревнованиях приняли участие представители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Республик Мордовия и Башкортостан, Пензенской, Смоленской, Московской,
Серп и Молот
Владимир Путин и Андрей Воробьёв посетили перинатальный центр и форум малых городов в ходе визита в Коломну - Ступинская панорамаПресс-служба Губернатора Московской области Президент России Владимир Путин и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев посетили с рабочей поездкой Коломну,
18.01.2018 Ступинская панорама
Православные традиции - Газета ФактОт Рождества до Святого Крещения… Подмосковье готовится к одному из главных православных праздников – Крещению Господню.
18.01.2018 Газета Факт
Предупреждение  О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ  МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЯХ - Городские вестииз открытых источников Плохая погода   В связи с влиянием циклона в Московской области со второй половине дня 17 до конца дня 18 января ожидается усиление юго-восточного ветра порывами 12-17 м/с, местами метель,
17.01.2018 Городские вести
По заветам ханов: озера, водопады и другие "удобства" нашли в имениях казанских властей - Газета Новые Известия
По заветам ханов: озера, водопады и другие "удобства" нашли в имениях казанских властей
Одни только участки в этом районе столицы Татарстана стоят сотни миллионов рублей Одно из самых недоступных мест Казани находится на месте древнего Кабанского городища:
Газета Новые Известия
Гороскоп на 17 января - Шаховские вести
Гороскоп на 17 января
Овен Сегодняшний день покажется Вам совершенно фантастическим. Вы проснетесь в другом мире, где все покажется совсем не таким, каким было раньше.
Шаховские вести
000 - Газета Новые Известия
Вопрос дня: спасут ли мигранты русскую деревню?
В Живом Журнале целую неделю идёт дискуссия на тему - нужны ли мигранты в сельской местности, ведь совсем недавно московский мэр Сергей Собянин сказал, что на селе и без того проживает 15 миллионов условно "лишних" людей,
Газета Новые Известия
Православные традиции - Газета ФактОт Рождества до Святого Крещения… Подмосковье готовится к одному из главных православных праздников – Крещению Господню.
18.01.2018 Газета Факт
Владимир Путин и Андрей Воробьёв посетили перинатальный центр и форум малых городов в ходе визита в Коломну - Ступинская панорамаПресс-служба Губернатора Московской области Президент России Владимир Путин и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев посетили с рабочей поездкой Коломну,
18.01.2018 Ступинская панорама
Предупреждение  О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ  МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЯХ - Городские вестииз открытых источников Плохая погода   В связи с влиянием циклона в Московской области со второй половине дня 17 до конца дня 18 января ожидается усиление юго-восточного ветра порывами 12-17 м/с, местами метель,
17.01.2018 Городские вести
В Истре проверили главную купель - Истринские ВСетиГлавную купель для крещенских омовений проинспектировали на безопасность Возле центральной купели на территории Новоиерусалимского монастыря прошло выездное совещание, посвященное подготовке к празднованию Крещения.
17.01.2018 Истринские ВСети
Правила безопасности во время крещенских купаний - Подольский рабочийОтдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа Подольск напоминает жителям о необходимости соблюдения правил безопасности во время крещенских купаний © Люберецкое ИА — в
17.01.2018 Подольский рабочий